În comunitățile rezidențiale natalitatea crește!

În 2020, IMPACT a realizat un studiu legat de natalitatea înregistrată în Greenfield Băneasa, cel mai mare cartier în zona de nord a Capitalei. Concluzia după ce au fost chestionați rezidenții: natalitatea în București este de 7 ori mai mică decât rata natalității în Greenfield, cartierul îmbrățișat de pădure.

Numărul de locuitori din cartierul Greenfield a crescut în mod constant, pe măsură ce au fost finalizate fazele de dezvoltare cu câteva sute de apartamente fiecare. Multiplele facilități au transformat Greenfield într-un adevărat proiect prietenos cu familiile și copiii.

Circa 6.000 de persoane locuiesc în prezent în Greenfield, dintre care aproximativ 400 sunt copii, reprezentând 7% din totalul populației din ansamblu, potrivit statisticilor realizate de dezvoltator. Dintre aceștia, cel puțin 90% s-au născut în Greenfield. Asta înseamnă o rată a natalității de 60‰ în comparație cu Bucureștiul unde se nasc doar 8,4 copii la mia de locuitori, de două ori mai puțini decât în Londra sau Bruxelles. 

Este Greenfield ansamblul rezidențial din București cu cea mai mare rată a natalității?

Deși comportamentul reproductiv a suferit transformări importante peste tot în lume, iar fertilitatea scade într-un ritm accelerat și în România, situându-se sistematic sub nivelul de înlocuire a generaţiilor (de circa 2,1 născuţi-vii la o femeie), în Greenfield lucrurile par să fie diferite.

Comunitatea familiilor cu copii din cartier este în creștere, iar pe Facebook chiar este deschis grupul „Gemeni de Greenfield”. Aici se pot înscrie vecinii părinți de gemeni, creatorii grupului notând că „numărul de gemeni pe cap de locuitor în Greenfield este simțitor peste medie”. Un alt grup creat pe Facebook pentru părinții și copiii din cartier este ”Greenfield Kids” cu 866 de membri

Un studiu din 2018 publicat în ”American Journal of Epidemiology”, condus de cercetătorii de la ”Boston University School of Public Health” sugerează că nivelul ridicat de stres este asociat cu șansele mai mici de concepție dar doar pentru femei, nu și pentru bărbați, conform sciencedaily.com. Un alt studiu de analiză a problemelor de infertilitate publicat de Asociaţia pentru Reproducere Umană din România arată că 16,8% din populaţia fertilă studiată s-a aflat sau se află într-o situaţie de infertilitate. Potrivit aceluiași studiu, 45% dintre cei care nu pot să obţină o sarcină văd stresul drept responsabil pentru acest lucru. Stresul nu este un motiv de infertilitate absolut. Pot fi adăugate și alte cauze precum poluarea, stilul de viață, diverse afecțiuni.

Pentru rezidenții din Greenfield, care locuiesc la câțiva metri de Pădurea Băneasa, a devenit o modă sau mai bine spus, un stil de viață să elibereze stresul prin silvoterapie. Adică prin plimbări în pădure, însoţite de anumite exerciţii de respirație sau meditație care să aducă relaxarea mult dorită. Mersul pe jos în pădure, conectarea cu natura ne ajută să ne îmbunătățim sănătatea fizică și mentală, lucru pe care locuitorii cartierului îmbrățișat de pădure îl știu cu siguranță.

Pădurea nu e totul. Facilități pentru dezvoltarea copiilor

Greenfield atrage tot mai multe familii cu copii sau cupluri aflate la început de drum care vor să facă primul copil și caută un cartier în care cel mic va crește armonios. Întreaga familie va avea parte de liniște și aer curat deoarece cartierul este înconjurat de aproximativ 900 de hectare de pădure.

Copiii vor fi mereu în siguranță în cartier și se vor putea bucura în voie de locurile speciale de joacă amenajate pentru ei. Totodată, întreaga familie are la dispoziție parcuri private și alei de promenadă.

Părinții și copiii vor găsi mereu o activitate interesantă în Greenfield. Pot alege un circuit cu bicicleta prin pădurea din apropiere sau pot începe un meci de fotbal sau baschet pe terenul de sport multifuncțional.

Pe parcursul anului sunt organizate evenimente care implică întreaga comunitate Greenfield cum ar fi sesiune de plantare de stejari în Pădurea Băneasa sau competiția Greenfield Family Run.

Copiii au la dispoziție spații pentru dezvoltarea pasiunilor pornind de la fotografie, la pictură, bird-watching (observarea păsărilor) și botanică.

Totodată, complexul este situat în apropiere de Grădina Zoologică, unde întreaga familie se poate relaxa câteva ore. Accesul rapid la principalele căi rutiere de ieșire din oraș vor simplifica planificarea unei vacanțe la munte, la mare sau în străinătate.

Extindere în zona educațională

Impact Developer & Contractor a demarat deja următoarele faze de dezvoltare din Greenfield care includ și construcția unor instituții de învățământ. În Greenfield Community Center urmează să fie integrate o grădiniță și o școală de stat pe o suprafață de aproape 10.000 de metri pătrați. Clădirile vor fi ridicate pe terenul donat de către dezvoltator autorităților locale.

În urma donației de 1,75 milioane de euro (teren și proiect) ar urma să fie deschisă o grădiniță cu capacitatea de 150 de copii și o școală unde pot învăța două serii de câte 390 de copii. Aici vor putea învăța peste 1.000 de copii care locuiesc în Greenfield și vecinătate, dar și elevi care locuiesc în alte cartiere din sectorul 1.

În centrul comunitar din Greenfield va fi dezvoltată o zonă de fitness și SPA cu facilități atractive și pentru copii cum ar fi piscina interioară și terenurile de tenis. Vor mai fi demarate investiții și pentru extinderea zonei de servicii și magazine pentru a include restaurante, cafenele, noi locuri de joacă și alte facilități urbane.

Lucrările de construcție ale noului centru comunitar, cel mai mare dintr-un cartier rezidențial, vor fi demarate în toamna acestui an. Dezvoltarea se va realiza pe un teren cu suprafața de peste 32.000 mp la aproape 500 de metri depărtare de Pădurea Băneasa.

Calitatea locuirii poate influența modul în care un copil se dezvoltă, iar în prezent, securitatea oferită de un cămin primitor într-o zonă liniștită cu aer curat a devenit tot mai importantă. În ultimele luni, părinții și copiii au împărțit și mai mult locuința pentru a-și continua online activitățile de la birou și școală, proprietarii apartamentelor spațioase fiind avantajați.

Specialiștii spun că în această perioadă am asistat la un experiment în timp real de testare a viabilității muncii și educației de acasă. Abordarea pentru următoarea perioadă ar putea fi un mix între activitatea de acasă și cea de la birou sau școală, însă baza trebuie să o reprezinte o locuință de calitate care oferă bucurii fiecărui membru al familiei. În acest context, facilitățile de sport în aer liber și divertisment din apropierea casei devin mai importante ca oricând.

Pentru mai multe informații privind facilitățile, avantajele locuirii într-un ansamblu rezidențial înconjurat de natură și oferta de apartamente, puteți accesa site-ul cartierului imbrățișat de pădure www.greenfieldresidence.ro

Viata urbana pe care o traim, gadget-urile si tehnologia care ne inconjoara la tot pasul ne fac pe cei mai multi dintre noi sa privim natura ca pe un loc cu totul separat de mediul nostru ambiant de zi cu zi, ca pe un spatiu pe care il frecventam numai in situatii deosebite, cu ocazia unei excursii sau a unui concediu.

Uitam astfel ca de fapt natura este mediul din care provenim si de efectele benefice pe care aceasta le poate avea asupra psihicului si fizicului nostru.

Cei care au cel mai mult de castigat de pe urma contactului prelungit cu natura sunt copiii, iar beneficiile sunt multiple. Joaca in natura le ofera copiilor posibilitatea sa isi dezvolte abilitati pe care si le dezvolta mult mai greu jucandu-se in spatii inchise.

Padurea, spre exemplu, ofera o sursa inepuizabila de invatare: atatea specii de plante si arbori, atatea specii de pasari si insecte, culorile felurite ale frunzelor, lumnina ce razbate printre coroanele copacilor, atatea sunete si mirosuri deosebite!

Iata care sunt doar cateva dintre beneficiile pe care timpul petrecut in natura le are asupra dezvoltarii copiilor:

Natura este benefica pentru dezvoltarea multisenzoriala – toate simturile sunt stimulate in egala masura. Stari precum curiozitatea, empatia, increderea, grija fata de celalalt, compasiunea se activeaza in natura. Copiii care au acces la parcuri si locuri de joaca in aer liber fac mai multa miscare si in felul acesta prezinta un risc mai mic de a avea probleme legate de greutate. Copiii care au acces la natura prezinta niveluri reduse de anxietate si depresie si o stima de sine mai ridicata decat copiii de aceeasi varsta care nu au la fel de mult acces la spatii naturale. Atunci cand petrec mai mult timp in mijlocul naturii, copiii constientizeaza mai usor dimensiunea uriasa a lumii in care traim si astfel percep gravitatea propriilor probleme ca fiind mult mai mica fata de lumea exterioara. Copiii cu ADHD care se joaca frecvent in aer liber au simptome mai putin grave decat cei care se joaca mai mult in interior. Persoanele care au avut contact cu natura in copilarie sunt mai predispuse sa aiba atitudini de protejare a naturii. Timpul petrecut in aer liber scade riscul de miopie. Un studiu efectuat in Australia, intre 2003-2005, pe aproximativ 4000 de copii cu varste intre 6 si 12 ani, a reliefat 3 tipuri de activitati in care este implicata vederea: la distanta mica (cititul si desenatul), la distanta medie (privitul la TV sau folosirea calculatorului) si la distanta mare (sport in aer liber, mers cu bicicleta). Concluziile studiului au aratat ca frecventa miopiei, la copii de aceeasi varsta, era cu atat mai scazuta cu cat timpul petrecut in natura era mai ridicat si viceversa.

Asadar, petrecerea catorva ore in mijlocul naturii nu trebuie sa reprezinte o activitate singulara, o data la cateva luni, caci lipsa contactului regulat cu natura poate avea efecte nedorite asupra dezvoltarii copiilor nostri.

Dezvoltările urbane, multa vreme au însemnat doar construirea unor unitați locative care să acopere punctual nevoile de locuire. Indiferent de calitatea acestora, reședințele luau în calcul doar nevoile individuale ale viitorilor proprietari fără a pune accent pe comunitate.

Însă, odată cu maturizarea pieței, atunci când și consumatorul a devenit selectiv, s-a impus conceptul de ‘’well-being’’ și în imobiliare. Dacă ar fi să traducem în română ‘’well-being’’ formula cea mai potrivită ar fi ‘’stare de bine’’.

IMPACT Developer & Contractor a fost unul dintre primii dezvoltatori români care nu doar a anticipat o astfel de tendință, ce acum s-a transformat în standard, ci a implementat strategii de dezvoltare rezidențiala centrate pe comunitate, pe starea de bine și oferirea în același spațiu a facilităților care să aducă plus valoarea unui cartier.

Astfel comunitățile noastre se ridică în jurul punctelor de relaxare și interacțiune: parcuri, locuri de joacă, spații de întâlnire unde oamenii pot petrece timp de calitate cu vecinii. De exemplu, în GREENFIELD Băneasa, cel mai mare proiect construit de IMPACT, conceptul de well-being s-a transformat în realitate și reprezintă un diferențiator care, prin prisma facilităților oferite și a misiunii pe care comunitatea și-a însușit-o, transformă o viață bună într-una excepțională!

La Iași, în Greenfield Copou, se continuă tradiția de a oferi rezidenților un stil de viață sănătos, într-un cadru natural cu facilități la distanță pietonală. Grădiniță, market, centru de relaxare, zonă de food, piste de alergare, piscină sunt doar câteva dintre facilitatile prevăzute pentru comunitate încă din faza de proiect. De aceea proiectul din Copou, prin calitate si facilități, va fi unul de referință pentru Capitala Moldovei.