Categorii Blog
Articole Populare
Articole Recente
Începând cu 1 august 2025, a intrat în vigoare Legea nr. 141/2025, publicată în Monitorul Oficial pe 25 iulie, care modifică semnificativ regimul TVA aplicabil locuințelor. Dacă nu ai finalizat încă achiziția, probabil te întrebi ce înseamnă aceste schimbări pentru bugetul tău.
Răspundem în acest articol:
- Cine mai poate beneficia de TVA 9%
- Ce se întâmplă cu noua cota standard de 21%
- Cum te sprijinim noi, la Greenfield Băneasa, să NU resimți această creștere
TVA 9% – Oportunitate valabilă doar pentru unii cumpărători
De la 1 august 2025, cota redusă de TVA de 9% nu se mai aplică în mod curent pentru achiziția de locuințe. Totuși, rămâne valabilă pentru acele persoane care îndeplinesc toate condițiile prevăzute de lege:
✅ Ai în continuare dreptul la TVA 9% dacă:
- Ai semnat până la 31 iulie 2025 un act juridic între vii (de exemplu, promisiune de vânzare-cumpărare);
- Ai achitat până la 31 iulie 2025 un avans de minimum 20% din valoarea locuinței, prin transfer bancar;
- Locuința achiziționată are maximum 120 mp utili și valoarea sub 600.000 lei (fără TVA);
- Nu ai mai beneficiat de TVA redus pentru altă locuință cumpărată între 1 ianuarie 2023 și 1 august 2025.
Dacă îndeplinești toate aceste condiții, poți finaliza achiziția locuinței cu TVA 9%, până cel târziu 31 iulie 2026.
TVA-ul standard pentru locuințe este acum 21%
Pentru toți ceilalți cumpărători, TVA-ul aplicabil este 21%, conform noii cote standard în vigoare de la 1 august 2025. Această majorare de la 19% la 21% poate însemna costuri semnificative în plus.
Cum te ajutăm noi să NU resimți această creștere?
Indiferent de locuința aleasă, pentru toate contractele semnate în luna august 2025, aplicăm un discount din prețul afișat (preț de listă sau preț promoțional) care să acopere
diferența dintre cota de 19% și noua cotă de 21%, astfel încât tu, ca și cumpărător, să nu resimți acut această creștere.
Cum calculezi prețul final pe care trebuie să-l plătești?
Prețul comunicat sau afișat online, fără TVA, îl înmulțim cu 1,19 și obținem totalul de plată. În plus, am pregătit o listă de 25 de apartamente – studiouri, cu 2 și 3 camere – cu un preț promoțional, valabil până la sfărșitul lunii.
Așadar, luna august vine cu DUBLU AVANTAJ:
- Prețuri promoționale pentru un numar limitat de apartamente
- Suportăm noi creșterea de TVA de la 19% la 21%
VEZI OFERTA GREENFIELD BĂNEASA
Avantajele tale în Greenfield Băneasa
🏘️ Apartamente finalizate, gata de mutare
🌿 Cartier verde, aer curat, comunitate tânără, activă
🏞️ Greenfield Plaza: spații comerciale, restaurante, servicii esențiale
💪 Wellness Club Greenfield: sală de fitness, bazin semiolimpic, piscină, squash, masaj și relaxare
🏫 Educație completă: școală și grădiniță de stat + Avenor College
🎯 Prețuri corecte și predictibile, chiar și după modificarea TVA
🔒 Siguranța unui dezvoltator solid, cu 34 ani experiență
Promoția este valabilă DOAR în luna august!
Contactează-ne pentru o ofertă personalizată și hai să alegem împreună apartamentul potrivit.
Greenfield Băneasa – Locul unde investiția ta rămâne sigură. Chiar și după schimbările fiscale.
