Greenfield Băneasa obține certificarea BREEAM Excellent, cu un scor de 75,6%

12 clădiri rezidențiale și 982 de apartamente din Greenfield Băneasa au obținut certificarea internațională BREEAM Excellent, cu un scor de 75,6%, confirmând performanța de sustenabilitate a proiectului.

Greenfield Băneasa face un nou pas în direcția dezvoltării rezidențiale sustenabile. Fazele 1, 2, 3 și 5 ale proiectului au obținut certificarea BREEAM International New Construction 2016, nivel Excellent, cu un scor de 75,6%, acordată de BRE Global.

Certificarea vizează 12 clădiri rezidențiale din cadrul ansamblului și acoperă 982 de apartamente. Evaluarea finală confirmă performanța clădirilor în raport cu criterii internaționale care urmăresc eficiența utilizării resurselor, impactul asupra mediului și confortul ocupanților.

Pentru Greenfield Băneasa, această recunoaștere reflectă preocuparea pentru dezvoltarea unor locuințe care răspund cerințelor actuale de sustenabilitate și pentru integrarea unor soluții tehnice menite să contribuie la o utilizare mai eficientă a resurselor.

Ce înseamnă certificarea BREEAM Excellent?

BREEAM este unul dintre cele mai cunoscute sisteme internaționale de evaluare a performanței de mediu a clădirilor. Acesta analizează mai multe categorii, printre care energia, consumul de apă, materialele utilizate, transportul, biodiversitatea, managementul deșeurilor și sănătatea și confortul ocupanților.

Nivelul Excellent reprezintă o performanță ridicată în cadrul sistemului de certificare și presupune îndeplinirea unor cerințe stricte, evaluate pe baza documentației tehnice și a criteriilor specifice schemei aplicabile.

În cazul Greenfield Băneasa, certificarea a fost acordată în urma evaluării finale a clădirilor finalizate, după un proces care a început încă din etapa de proiectare și a continuat pe parcursul dezvoltării.

Soluții pentru eficiență energetică și utilizarea responsabilă a resurselor

Performanța de sustenabilitate a clădirilor Greenfield Băneasa este susținută de soluții tehnice care urmăresc reducerea consumurilor și utilizarea mai eficientă a resurselor.

Proiectul integrează panouri fotovoltaice și panouri solare termice, care contribuie la producerea energiei din surse regenerabile. De asemenea, soluțiile adoptate pentru iluminatul exterior și sistemele de transport vertical urmăresc optimizarea consumurilor în exploatarea clădirilor.

În evaluarea BREEAM sunt luate în considerare și materialele utilizate, impactul acestora pe parcursul ciclului de viață al clădirilor și măsurile prin care poate fi redus consumul de resurse.

Aceste abordări sunt importante într-o perspectivă pe termen lung, în care performanța unei locuințe este analizată nu doar prin caracteristicile sale constructive, ci și prin modul în care este utilizată și întreținută.

Gestionarea apei și protejarea biodiversității

Sustenabilitatea unui ansamblu rezidențial presupune și o abordare responsabilă a relației dintre construcții și mediul înconjurător.

În cadrul evaluării BREEAM, Greenfield Băneasa a obținut punctaj maxim pentru gestionarea apelor pluviale, reducerea riscului de inundare și protejarea valorii ecologice a amplasamentului.

Clădirile sunt echipate cu obiecte sanitare eficiente și sisteme de monitorizare a consumului de apă, soluții care sprijină utilizarea responsabilă a resurselor și identificarea eventualelor pierderi.

Totodată, proiectarea spațiilor dintre clădiri urmărește susținerea zonelor verzi și a circulațiilor pietonale. Organizarea parcărilor supraterane separat de zonele rezidențiale contribuie la eliberarea unor suprafețe pentru spații verzi și zone dedicate petrecerii timpului în aer liber.

Măsurile privind biodiversitatea și gestionarea spațiilor verzi fac parte dintr-o abordare care urmărește protejarea valorii ecologice a amplasamentului pe termen lung.

Confortul locuirii, parte importantă a evaluării

Pe lângă performanța de mediu, certificarea BREEAM analizează și condițiile care influențează experiența ocupanților.

În cadrul evaluării Greenfield Băneasa au fost obținute punctaje maxime pentru confortul termic, confortul vizual și performanța acustică.

Aceste criterii urmăresc aspecte precum condițiile de temperatură interioară, calitatea iluminării și protecția față de zgomot. Evaluarea confortului termic a inclus și modelări care iau în considerare scenarii climatice viitoare.

Astfel, certificarea reflectă o abordare integrată a performanței clădirilor, în care eficiența utilizării resurselor și impactul asupra mediului sunt analizate împreună cu factorii care contribuie la confortul locuirii.

O certificare obținută în urma unui proces de dezvoltare de cinci ani

Procesul de certificare BREEAM pentru Greenfield Băneasa a început încă din etapa de proiectare și a continuat pe parcursul dezvoltării clădirilor, între 2021 și 2026.

Dimensiunea proiectului și durata execuției au presupus monitorizarea constantă a cerințelor de certificare, coordonarea specialităților implicate și verificarea implementării soluțiilor prevăzute.

Certificarea finală acoperă 12 clădiri și 982 de apartamente din fazele 1, 2, 3 și 5. La nivelul întregului ansamblu UTR3, Cartierul Teilor, sunt prevăzute 14 clădiri și 1.167 de apartamente. Evaluarea finală prezentată în această certificare vizează cele 12 clădiri finalizate.

Greenfield Băneasa – un proiect orientat spre sustenabilitate

Obținerea certificării BREEAM Excellent, cu un scor de 75,6%, reprezintă o confirmare importantă a performanței de sustenabilitate pentru clădirile certificate din Greenfield Băneasa.

Prin integrarea soluțiilor pentru eficiență energetică, gestionarea apei, protejarea biodiversității și confortul ocupanților, proiectul urmărește să răspundă cerințelor actuale privind dezvoltarea rezidențială responsabilă.

Pentru Greenfield Băneasa, sustenabilitatea face parte dintr-o viziune mai amplă asupra locuirii, în care locuințele, spațiile verzi, infrastructura și facilitățile cartierului contribuie împreună la experiența de zi cu zi a rezidenților.