Greenfield Băneasa Logo
⇢Despre noi old 2

Despre noi old 2

Location
Faze de dezvoltare
Sustainability
Developer

Short history

The Băneasa area in northern Bucharest has become one of the most dynamic development hubs for the country's commercial real estate sector. Quick access to the city center and the outskirts, as well as its proximity to an impressively large forest, have been long-standing attractions for a city in constant development.
Read more

Location

Amplasat în sectorul 1, în Băneasa, probabil în cea mai frumoasă locație din zona de nord și îmbrățișat de 900 hectare de pădure, GREENFIELD Băneasa oferă rezidenților o mulțime de facilități atât în interiorul ansamblului, cât și în imediata vecinătate a acestuia. Locuitorii se bucură de toate avantajele unei locații retrase, unice, dar și de avantajele unei vieți urbane oferite de o capitală europeană.

Read more

Faze de dezvoltare

Dezvoltat pe o suprafață de peste 60 de hectare de teren, îmbrățisat de 900 de hectare de pădure, ansamblul rezidențial GREENFIELD Băneasa are indicatori urbanistici de excepție (CUT<1), peste 180.000 mp spații verzi în interiorul cartierului, nivel redus al zgomotului, o calitate superioară a aerului, caracteristici identificate de regulă într-un oraș de munte situat la o altitudine de peste 1000 m.

Dezvoltare: 2007 – 2031 în mai multe faze

Numar total de apartamente: peste 6.600

Faza 1 2007 – 2010 / 2020 - 2022

Prima fază a proiectului GREENFIELD, dezvoltată în perioada 2007 – 2010 și vândută în proporție de 100%, se întinde pe o suprafață de 10 ha și cuprinde 680 de apartamente și vile. Aici locuiesc deja peste 1.700 de “altfel de bucureșteni”. În martie 2020 am lansat Panoramic Apartments, noile turnuri cu vedere panoramică asupra pădurii și a întregii zone de nord a orașului, ce vin să completeze prima fază de dezvoltare.

Faza 2 2014 - 2016 / 2020 - 2021

A doua fază a proiectului, Ansamblul Salcâmilor, cu dezvoltare în perioada 2014 – 2016 și 2020 – 2021 (blocul D40), se întinde pe o suprafață de 7 ha și cuprinde 36 de blocuri cu 965 de apartamente cu una, două, trei și patru camere. 96% din totalul locuințelor disponibile aici au fost deja contractate, iar în prezent Ansamblul Salcâmilor numără peste 2.300 de locuitori.

Faza 3 2016 - 2019

A treia fază, Ansamblul Platanilor, dezvoltată în perioada 2016 – 2019, pe o suprafață de 10 ha cuprinde 944 de apartamente cu una, două, trei și patru camere, în 39 de blocuri. 99% din totalul locuințelor disponibile aici au fost deja contractate, iar în prezent Ansamblul Platanilor numără 2.000 de locuitori.

SQUARE 2020 - 2022

Cel mai mare centru comunitar dedicat unui ansamblu rezidențial, aduce un nou standard de confort și eficiență, prin includerea tuturor funcționalităților necesare unei comunități cu peste 6000 de rezidenți. Centrul comunitar se desfășoară pe o suprafață de teren de 32.071 m2.

Faza 4 2020 - 2024

A patra fază, Ansamblul Teilor, cu dezvoltare în perioada 2020 – 2024, cuprinde 1.167 de apartamente cu una, două și trei camere, în 14 blocuri.

Faze următoare 2023 - 2031

Următoarele faze, cu dezvoltare în perioada 2023 – 2031, vor cuprinde 2.554 de apartamente cu una, două, trei și 4 camere.

Sustainability

Construit folosind cel mai înalt standard de locuire pe segmentul de locuințe accesibile, Greenfield va deveni cel mai mare proiect verde din Europa de Est prin utilizarea pe scară largă a energiei regenerabile, prin emisiile reduse și gestionarea eficientă și sustenabilă a apei și deșeurilor.

Detalii Construcție

Social Responsibility

Credem în puterea exemplului și în formarea tinerei generații așa că promovăm și ne implicăm ca parteneri activi în evenimente ce susțin tradițiile și valorile, în activități educaționale și acțiuni de voluntariat ce îndeamnă locuitorii să trăiască în armonie cu natura. Susținem în același timp și un stil de viață sănătos, ce pune accent pe păstrarea condiției fizice și pe beneficiile activităților părinte-copil, în aer liber.

Evenimente CSR
of CSR participants
0
de copii implicați
0
de copaci plantați, până acum
0
kg de gunoi colectat
0
evenimente organizate sau sponsorizate
0

Developer

Peste 30 ani de leadership, inovaţie și excelenţă

Credem în arta de a construi. Credem în arta de a trăi. Credem că locuințele pot oferi confort, pot inspira și pot aduce echilibru și energie. Credem că fiecare casă trebuie construită cu pasiune și perspectivă. Proiectele noastre se nasc din aceste credințe, pentru a îmbrățișa povestea ta, în armonie sublimă. Misiunea noastră este să avem un impact pozitiv în viața oamenilor, prin construirea de locuințe de înaltă calitate, cu accent pe bunăstare și eficiență, să generăm investiții profitabile pentru clienții noștri.

Experiența de peste 30 de ani ne validează perspectivele și planurile de construire a unor proiecte îndrăznețe în orașele mari ale țării: București, Constanța, Timișoara, Iași and Cluj.

Mai multe detalii despre IMPACT Developer & Contractor SA, pe: www.impactsa.ro

LUXURIA

Primul proiect rezidențial din București cu certificare Breeam Excellent, LUXURIA îmbie la o nouă filosofie de viață.

Localizat în sectorul 1, zona Expoziției, ansamblul este conceput pentru a satisface cele mai înalte așteptări de calitate a vieții prin confortul și facilitățile oferite: arhitectură și finisaje de excepție, parcări subterane, 9.650 mp de spațiu verde, centre de fitness, locuri de joacă pentru copii, recepții disponibile 24/7.

Modern si exclusivist, LUXURIA ofera un stil de viata select si un cadru de lux prin fiecare detaliu. Mai multe detalii pe: www.luxuria-residence.ro

BOREAL PLUS

Boreal este o poveste reală construită de Impact și însuflețită de fiecare familie care a ales să trăiască mai bine, mai frumos, acordându-ne votul de încredere într-o alegere cu semnificație.
De aproape 30 de ani construim locuințe care îmbrățișează povești de viață și astfel, punem bazele unui parteneriat pe termen lung. Dezvoltăm proiecte la nivel național, dar dorul de mare și nostalgia pentru tot ce înseamnă Boreal, primul ansamblu rezidențial construit în Constanța după 1989, ne-a motivat să dăm start proiectului BOREAL PLUS, ce cuprinde 18 vile elegante și 9 blocuri de apartamente și un plus de confort și facilități în zonă, printre care: noi spații verzi amenajate, un magazin Kaufland, grădiniță, parc cu locuri de joacă pentru copii, dar și spații comerciale.

Fiecare familie are nevoie de un loc în care să se dezvolte, să viseze, pe care să-l numească „ACASĂ”. Exact ce oferă BOREAL PLUS: un mediu minunat în care familiile se dezvoltă, în perfectă armonie cu natura. Mai multe detalii despre BOREAL PLUS, pe: www.boreal-plus.ro

Greenfield Copou

În cursul acestui an vom demara lucrările pentru un nou proiect rezidențial major în cartierul Copou din Iași, o locație încărcată de istorie și tradiție, devenită una dintre cele mai dinamice și atractive zone rezidențiale din Moldova.
În deplină armonie cu mediul natural unic în care va fi construit, Greenfield Copou va replica modelul de locuire Greenfield, devenind cel mai mare proiect de clădiri rezidențiale verzi din Iași, certificat BREEAM Excellent.
Apartamentele vor beneficia de finisaje premium și vor oferi priveliști spectaculoase asupra orașului și Grădinii Botanice, în blocuri cu regim de înălțime redus, separate de spații verzi generoase. Facilitățile excelente și conectivitatea foarte bună cu punctele de interes ale orașului completează mixul de atribute ce vor face din Greenfield Copou noul reper al dezvoltărilor rezidențiale din Iași.

Spatzioo

SPATZIOO este compania care se ocupă de închirierea și administrarea proprietăților dezvoltate de IMPACT. Administrarea proprietăților presupune gestionarea chiriașilor, colectarea chiriei și asigurarea că proprietatea este păstrată în stare bună. Scopul este de a oferi rezidenților un mediu sigur și confortabil în care să locuiască, asigurându-se, în același timp, că proprietarul profită la maximum de investiție. Echipa de profesioniști SPATZIOO, cu angajați proprii, dedicați proiectelor IMPACT, gestionează întreaga logistică de promovare și administrare a unei proprietăți, fie că vorbim de apartament, casă, birou sau spațiu comercial. Pentru mai multe detalii privind Spatzioo, vizitează www.spatzioo.ro

Brief History

The Băneasa area in northern Bucharest has become one of the most dynamic development hubs for the country's commercial real estate sector. Quick access to the city center and the outskirts, as well as its proximity to an impressively large forest, have been long-standing attractions for a city in constant development.

The Băneasa neighborhood has its origins on a part of the old estate that belonged to Maria Bibescu, who later became Countess Maria de Montesquieu. You can read about the origins and colorful history of this neighborhood here.

Our flagship project, Greenfield Băneasa, is located in the area bordered by Băneasa Forest, Tunari Forest, and Teișani Alley, on a plot of land within the urban area (since 1990). Its former purpose was agricultural, specifically grazing, as indicated by public maps and documents.

Old documents dating back about 100 years bear witness to this. A map of the area, dating from 1921, confirms the above statement, and more specifically, the fact that the area where the Greenfield residential complex was built has not had a forest, at least from the time we have documents until the present.
A systematization plan for Băneasa commune, almost a century old, stipulated that „in principle, we do not allow the installation of industries there, only residences.” The 1930 census showed that Băneasa had 535 occupied houses and 3225 inhabitants.
Nearly 90 years later, you'll be able to quickly identify the forest on the north side of the city; its macrostructure remains relatively unchanged. Located right next to the forest, the Greenfield neighborhood has developed steadily since 2007.
Impact Developer & Contractor has a development strategy for the complex until 2028. The entire neighborhood will span 60 hectares and will be developed in 5 phases, with three phases completed so far, totaling 2,568 apartments. By the end of the development cycle, over 7,000 homes are expected to be operational in the neighborhood. In 2019, Impact Developer & Contractor donated land valued at 1.8 million lei for forest compensation and purchased land areas worth approximately €1 million for the construction of additional access roads.
At the same time, Impact Developer & Contractor is financing the expansion of public utilities with sums totaling over 1 million euros (excluding VAT), which will implicitly serve all areas adjacent to the Greenfield neighborhood. Our company's efforts are not solely focused on the needs of the communities we develop, but are designed to be part of a set of public functions of general interest. For this reason, we have submitted irrevocable donation offers to the authorities for land areas intended for the construction of public state educational institutions (school and kindergarten), a ISU subunit, and an STB terminal to serve the entire Northern area of the Capital, as well as all necessary utilities. The cumulative value of these lands exceeds 4.5 million euros.
For the kindergarten and school that will be located on a 9,620 square meter plot of land, entirely donated to Sector 1 City Hall at the beginning of the year (2020), we also covered the project costs, also donated to local authorities. Approximately 1,000 children from the area will learn in the two educational institutions, not just those residing in Greenfield Residence.
Regarding the next development phase of the Greenfield district (2020 – 2028), it will include buildings with a reduced carbon footprint, significantly larger green spaces than legally required, as well as smart city and wellness solutions. In this regard, Impact Developer & Contractor will subsidize the construction of a commercial center in the district with virtually no environmental impact. Thus, while meeting a real need of the complex's residents, the traffic of residents to the city will also be significantly reduced.

Subscribe to our newsletter to stay up-to-date with our news, events, and promotions.