Impact Developer & Contractor se implică în educație

IMPACT Developer
& Contractor a înaintat Municipiului București oferta de donație a 9.620 de
mp pentru construcția unei școli și a unei grădinițe publice. Este vorba despre
un teren aflat în nordul Bucureștiului. În prezent, în acea zonă a Sectorului 1
locuiesc aproximativ 1.500 de copii de vârstă școlară și preșcolară, cea mai
apropiată unitate de învățământ aflându-se la peste 4 km distanță. Această situație
generează aglomerație în trafic, poluare și un nivel scăzut de siguranță a
elevilor care sunt nevoiți să parcurgă distanțe mari până la școală. 

Demersul ImpactDeveloper & Contractor este un pas către normalitate și o invitație pentru
toți marii dezvoltatorii imobiliari din țară să evolueze investind în educație.
În acest an, compania a alocat peste 1 milion de euro (fără TVA) pentru
extinderea utilităților publice ce vor deservi atât școala și grădinița, cât și
alte zone aflate în vecinătatea cartierului Greenfield. Impact Developer &
Contractor are în plan construirea de căi suplimentare de acces în proximitate.
Astăzi, acestea sunt în faza finală de avizare a documentațiilor PUZ, iar odată
finalizate, ele vor fi trecute cu titlu gratuit în domeniul public.

Conform
planului de urbanism aprobat, în apropierea școlii și a grădiniței din sectorul 1 vor fi
construite, de asemenea pe 2 terenuri puse la dispoziție cu titlu gratuit
municipalității, un terminal STB, diverse alte funcțiuni publice și o subunitate
ISU care să deservească întreaga zonă de Nord a Capitalei. Pentru execuția
acestor funcțiuni și elemente de infrastructură, Impact Developer &
Contractor a alocat un buget de peste 3 milioane de euro (fără TVA).

Amplasat în
arealul delimitat de Pădurea Băneasa, Pădurea Tunari și Aleea Teișani,
Greenfield reprezintă proiectul fanion al Impact Developer & Contractor,
iar planurile companiei de dezvoltare a cartierului cuprind imobile cu amprentă
redusă de CO2, spații verzi mult mai mari față de normativele legale, precum și
soluții de tip smart city și wellness. În acest sens, Impact Developer &
Contractor va subvenționa construirea în cartier a unui centru comunitar cu
funcțiuni comerciale, de servicii și sportive. Astfel, în același timp cu
satisfacerea unei nevoi reale a locuitorilor complexului, se va reduce
semnificativ și traficul rezidentilor către oraș. Întreaga strategie de
dezvoltare a cartierului Greenfield este gândită să facă parte dintr-un
ansamblu de funcțiuni publice de interes general, în beneficiul întregii zone
de Nord a Bucureștiului. Mai jos, vă prezentăm pașii pe care compania i-a urmat
pentru demararea acestui proiect și detalii privind realizarea lui.            

La sfârșitul
lunii aprilie, prin act notarial, la solicitarea Primăriei Sectorului 1 a
Municipiului București și Primăriei Generale a Municipiului București, compania
Impact Developer & Contractor a înaintat
Primăriei Generale a Municipiului București și Consiliului General al
Municipiului București oferta de donație pentru terenul intravilan în suprafață
de 9.620 de mp, situat în București, Aleea Teișani Sector 1, limitrof
cartierului Greenfield. Respectivul teren este înscris în Cartea Funciară nr.
277156 a municipiului București, sector 1. Conform planului urbanistic zonal PUZ-Aleea Teișani-Drumul Pădurea Neagră nr.
56-64, suprafața de teren ce face obiectul donației are funcțiunea UTR Învățământ.

Consiliului
Local al Sectorului 1 a votat favorabil solicitarea către C.G.M.B., în data de
28.05.2020, pentru primirea în administrare în vederea construirii pe acest
teren a unei școli și a unei grădinițe publice, împreună cu toate anexele și
utilitățile necesare, conform proiectului anexat actului de donație și întregii
documentații tehnice pentru autorizația de construire, donate de asemenea cu
titlu gratuit. În acest sens, există deja un acord de acceptare de principiu
din partea Administrației Unităților de Învățământ Preuniversitar și Unităților
Sanitare Publice Sector 1. Demararea lucrărilor are și un termen precis, nu mai
târziu de 31.12.2020.

Împreună cu
proiectul pentru construcția școlii și grădiniței, valoarea donației se ridică
la aproximativ 1,75 Mil de euro, conform raportului de evaluare.

Școala și
grădinița vor avea acces direct la un drum public și vor constitui spatii
educaționale moderne, unde vor putea învăța aproximativ 1.000 de copii din zona
de Nord a Bucureștiului, astfel:

–     grădinița va putea primi 150 de copii
în 15 săli de clasă, o sală multifuncțională, un cabinet medical + izolator, un
oficiu alimentar, spații administrative, spații tehnice și o curte de joacă
acoperită;

–     în școală vor putea învăța două serii de câte 390 de copii în 13
săli de clasă, 5 laboratoare (chimie, biologie, fizică, informatică, limbi
străine), două ateliere (muzică și arte), 1 sală after-school, 1 bibliotecă, o
sală de sport + vestiare, un foaier multifuncțional, un cabinet logopedic, un
cabinet de consiliere pedagogică, un cabinet medical + izolator, un spațiu
bufet + oficiu alimentar, un magazin școlar, o curte interioară acoperită, un
teren de sport în aer liber, o curte de recreație parțial acoperită, un atelier
de mentenanță, platforme pentru parcarea bicicletelor, diverse spații tehnice
și administrative.