Ghidul pentru antreprenori.
Care sunt avantajele și dezavantajele achiziționării unui apartament pe firmă?
TVA deductibil, amortizare anuală, randament > 6,5%.
Un ghid fiscal și investițional complet pentru persoane juridice.
Alătură-te sutelor de antreprenori care au ales să achiziționeze apartamente pe firmă.
1 din 5 clienți ai noștri sunt persoane juridice.
Dacă firma ta generează profit constant și cauți o modalitate eficientă de a-l reinvesti, imobiliarele sunt o opțiune solidă, iar Greenfield Băneasa este una strategică.
- TVA deductibil prin taxare inversă
- Amortizare anuală = reducere impozit pe profit
- Costuri deductibile: mobilare, administrare, întreținere
- Fără CASS și impozit pe dividende dacă reinvestești
- Poți cumpăra prin leasing, fără garanții personale
- Randament total potențial > 20%/an (chirie + creștere valoare)
Acest ghid este gândit special pentru antreprenori, investitori și companii care vor să-și pună profitul în mișcare – inteligent, eficient și legal.
Dacă te gândești să investești în apartamente prin firmă, acest ghid îți oferă claritate fiscală și direcție strategică. Iată doar câteva dintre întrebările la care vei găsi răspuns:
- Pot deduce TVA-ul la achiziția apartamentului prin firmă?
- Poate fi folosit apartamentul ca locuință de serviciu?
- Ce coduri CAEN trebuie să aibă firma pentru a cumpăra legal?
- Poate fi înregistrat apartamentul ca activ în contabilitate?
- Cum funcționează amortizarea în firmă?
- Ce cheltuieli sunt deductibile după achiziție?
- Care sunt limitele la deducerea mobilierului și echipamentelor?
- Ce impact are achiziția asupra impozitului pe profit și dividende?
- Cum se face transferul în proprietate personală?
- Ce obligații fiscale apar la revânzare?
- Este mai avantajos să cumperi pe firmă sau pe persoană fizică?
- Ce tipuri de finanțare poți accesa ca firmă?
- Ce înseamnă leasingul imobiliar și când merită?
- Cum obții un randament de peste 6,5% + creștere în valoare?
- Ce bonusuri oferă IMPACT/Greenfield firmelor care cumpără mai multe apartamente?
- Cum se compară această investiție cu alte forme (bursă, crypto, depozite)?
Pasul 1
Alegi tipul de apartament: studio, 2 sau 3 camere. Vezi apartamentele cu prețuri promoționale
Pasul 2
Analizezi capacitatea financiară a firmei tale: cash vs credit pe firmă.
Pasul 3
Discuți cu dezvoltatorul și semnezi un antecontract.
Pasul 4
Obtii finanțare (daca este cazul) prin leasing imobiliar sau credit ipotecar pe firmă.
Pasul 5
Semnezi actul de vânzare-cumpărare și înregistrezi venitul în contabilitate.
Oferta apartamente noi GREENFIELD Băneasa
Nu rata ocazia! Această promoție este valabilă pentru un număr limitat de apartamente. Grăbește-te să îți rezervi locul și să te bucuri de economii semnificative la viitoarea ta locuință! Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a afla mai multe despre apartamentele disponibile în promoție!
*Oferta este valabilă în limita stocului disponibil. Fiecare apartament se vinde împreună cu un loc de parcare între 10.000 și 13.500 Euro+TVA. ”Economisești”– este calculat ca diferență între prețul de listă și prețul promoțional, cu TVA inclus.
Consultantul Tău Personal
- Cu sfaturi personalizate și îndrumare
- Consultanță imobiliară pentru alegerea soluției optime
- Consultanță financiară pentru obținerea creditului bancar
- Consultanță de design interior pentru mobilarea noului tău cămin.
900 Ha
de pădure în proximitate
60 Ha
Suprafața totală a terenului
18 Ha
de spații verzi în interior
3.800 m²
de spații pentru wellness
5.000 m²
de spații comerciale
4.500 m²
pentru activități sportive
Beneficii și facilități Greenfield
- Greenfield Plaza
- Wellness Club by Greenfield cu piscine, fitness & spa
- Parcuri private
- Locație unică
- Aer curat
- Școală internațională bilingvă Avenor College
- Dezvoltare sustenabilă
- Locuri de joacă dedicate copiilor
- Parcări private
- Stație STB linia 203
- Proiectat pentru BREEAM Excellent
- Compartimentări noi, spații vitrate mari
În curând:
- Școală de stat în construcție
- Grădiniță de stat în construcție
- Alte funcțiuni de utilitate publică
Testimoniale Locatari
