Transformă un apartament într-o investiție de business inteligentă!
Pachet dedicat companiilor care achiziționează apartamente cu 1, 2 și 3 camere în Greenfield Băneasa – cu beneficii exclusive, sprijin complet și discounturi progresive.
Oferta GREENFIELD Băneasa pentru persoane juridice:
Bonusuri exclusive pentru investitori persoane juridice. Achiziționezi mai multe apartamente? Primești discounturi graduale, aplicate individual fiecărei unități:
- Apartamentul 1: 1,65%
- Apartamentul 2: 1,65% + 2,65%
- Apartamentul 3: 1,65% + 2,65% + 3,65%
- Apartamentul 4: + 4,65% pentru al patrulea
- Apartamentul 5: + 5,65% pentru al cincilea
… (continuă cu +1% per unitate)
Reducerea se aplică gradual, începând de la cel mai ieftin către cel mai scump apartament din pachet, în ordinea stabilită de vânzător. Astfel, discountul cel mai mare se va aplica apartamentului cu valoarea cea mai mare pe metru pătrat construit, iar cel mai mic discount apartamentului cu cel mai mic preț pe metru pătrat construit. Ofertă valabilă până la 30 septembrie 2025.
Sfaturi practice pentru a obține randamente rapide și chiriași stabili
- Deduci TVA și cheltuieli legate de achiziție, mobilare și administrare
- Beneficiezi de amortizare fiscală anuală
- Nu plătești CASS și impozit pe dividende dacă reinvestești câștigurile
- Poți crește firma prin achiziții succesive (1, 2, 3 apartamente sau mai multe)
- Poți obține randamente atractive din chirii și creșterea valorii apartamentelor
- Alegi o comunitate stabilă, modernă și conectată: peste 7.000 de locuitori, facilități educaționale, comerciale și wellness
- Greenfield este un brand cunoscut, cu istoric dovedit de creștere și dezvoltare.
Pașii concreți pentru achiziție:
- Alegi tipul de apartament: studio, 2 sau 3 camere. Vezi apartamentele cu prețuri promoționale
- Analizezi capacitatea financiară a firmei tale: cash vs credit pe firmă.
- Discuți cu dezvoltatorul și semnezi un antecontract.
- Obtii finanțare (daca este cazul) prin leasing imobiliar sau credit ipotecar pe firmă.
- Semnezi actul de vânzare-cumpărare și înregistrezi venitul în contabilitate.
Cum crești randamentul?
- Alegi apartamente ușor de închiriat într-un complex rezidențial populat, cu toate facilitățile.
- Mobilare smart & rapidă. Îți punem la dispoziție un ghid complet de mobilare pentru fiecare tip de apartament din Greenfield Băneasa. Ghidul conține propunere de mobilare completă, optimizată pentru închiriere, cu bugetul aferent oferit de partenerii noștri de design interior.
- Închiriere pe termen lung (chirie stabilă) prin contracte stabile, randament constant, risc redus de perioade de neocupare între chirii. Practica în Greenfield este de închiriere pe termen lung. O poți face direct, cu costuri minime sau printr-o angenție specializată în închirieri.
- Administrare eficientă. Poți externaliza serviciile de property management sau gestiona direct, cu costuri minime și beneficii maxime.
- Creșterea valorii în timp a imobilului. Greenfield Băneasa este un proiect în continuă dezvoltare și care, istoric, a generat un randament brut de 75% în 5 ani.
Ce coduri CAEN trebuie să aibă firma pentru a putea achiziționa apartamente?
Achiziția în sine nu necesită un cod CAEN special, însă deductibilitatea TVA și a cheltuielilor se justifică doar dacă firma desfășoară activități economice legate de imobiliare sau închiriere.
Cele mai frecvente coduri CAEN utilizate:
- 6820 – Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate (cel mai frecvent folosit)
- 6811 – Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 5590 – Alte servicii de cazare (dacă se închiriază pe termen scurt / regim hotelier)
Dacă nu ai încă un astfel de cod CAEN în obiectul de activitate, îl poți adăuga la Registrul Comerțului (inclusiv ca activitate secundară).
Descarcă acum ghidul complet și află cum poți transforma o investiție imobiliară într-o decizie de business profitabilă.
Oferta apartamente noi GREENFIELD Băneasa
Nu rata ocazia! Această promoție este valabilă pentru un număr limitat de apartamente. Grăbește-te să îți rezervi locul și să te bucuri de economii semnificative la viitoarea ta locuință! Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a afla mai multe despre apartamentele disponibile în promoție!
*Oferta este valabilă în limita stocului disponibil. Fiecare apartament se vinde împreună cu un loc de parcare între 10.000 și 13.500 Euro+TVA. ”Economisești”– este calculat ca diferență între prețul de listă și prețul promoțional, cu TVA inclus.
Consultantul Tău Personal
- Cu sfaturi personalizate și îndrumare
- Consultanță imobiliară pentru alegerea soluției optime
- Consultanță financiară pentru obținerea creditului bancar
- Consultanță de design interior pentru mobilarea noului tău cămin.
900 Ha
de pădure în proximitate
60 Ha
Suprafața totală a terenului
18 Ha
de spații verzi în interior
3.800 m²
de spații pentru wellness
5.000 m²
de spații comerciale
4.500 m²
pentru activități sportive
Beneficii și facilități Greenfield
- Greenfield Plaza
- Wellness Club by Greenfield cu piscine, fitness & spa
- Parcuri private
- Locație unică
- Aer curat
- Școală internațională bilingvă Avenor College
- Dezvoltare sustenabilă
- Locuri de joacă dedicate copiilor
- Parcări private
- Stație STB linia 203
- Proiectat pentru BREEAM Excellent
- Compartimentări noi, spații vitrate mari
În curând:
- Școală de stat în construcție
- Grădiniță de stat în construcție
- Alte funcțiuni de utilitate publică
Testimoniale Locatari
