Prima pagina » Presa » FACTURI MAI MICI PENTRU LOCUITORII DEZVOLTATORULUI IMPACT
FACTURI MAI MICI PENTRU LOCUITORII DEZVOLTATORULUI IMPACT
Reducere de 16% la energia electrica furnizata de Impact D&C S.A., adica 25 RON la factura medie
Bucuresti, 08 octombrie 2009 – Locuitorii cartierelor rezidentiale dezvoltate de Impact Developer & Contractor vor plati incepand cu luna ianuarie 2010 cu 16% mai putin pentru facturile de energie. Ofera companiei vine in urma renegocierii tarifului de achizitie a energiei per kiloWatt, ceea ce se traduce intr-o economie de 25 RON la factura medie lunara platita de locatarii care au incheiat contracte de furnizare cu compania Impact D&C S.A. in baza deciziei ANRE nr 2321/04.11.2008. Adica, in cazul unei locuinte medii cumparate cu rate timp de 30 de ani, reducerea de tarif la energia electrica va cumula 3% din valoarea apartamentului.
In prezent, din cele 2.000 de unitati locative dezvoltate de compania listata la bursa, pentru 1.300 de Impact D&C S.A. furnizeaza energie electrica, pentru restulfurnizorul fiind Enel Energie.
„Traversam o perioada de contractie economica in care orientarea catre reducerea costurilor este prioritara. Preturile locuintelor au scazut, si impreuna cu ele ratele lunare s-a redus datorita micsorarii dobanzilor percepute de banci. A venit firesc acum si randul cheltuielilor curente cu intretinerea si functionarea locuintei. In acest sens, marii dezvoltatori care au forta de negociere in fata furnizorilor de servicii, inclusiv de energie electrica, si care sunt organizati in spiritul actualelor normative corespunzatoare serviciilor publice pot oferi servicii la un pret mai mic decat cel al unor furnizori traditionali cum este Enel, mostenitorul Renel”, sustine Dan Ioan Popp, presedintele Impact D&C S.A. Ca dovada, puterea instalata de dezvoltator intr-unul din primele ansambluri din Pipera este astazi de 2,5 mW, iar cea consumata efectiv de beneficiari este de 1,6 mW, diferenta pozitiva reprezentand o rezerva pentru investitii ulterioare. „In zona Pipera, o zona cu probleme in alimentarea cu energie electrica pana de curand, am facut o investitie totala de multe milioane de euro in infrastructura de distributie a energiei, in paralel cu retelele de canalizare si gaz. A fost o munca de pionierat incepand cu anul 1996, cand am introdus in Romania conceptul de ansamblu rezidential”, spune presedintele companiei.
Carmen Sandulescu, director financiar al Impact D&C S.A., explica diferentele dintre producatorul de energie electrica, transportator, distribuitor si furnizor: „Fiecare consumator casnic poate incheia contracte de furnizare cu furnizori acreditati, precum si cu proprietari de retele care au tarif de distributie aprobat de ANRE. Furnizorii de energie livreaza energie electrica prin retele de transport ce apartin fie companiei Transelectrica, fie distribuitorilor, inclusiv privati. In ceea ce priveste compania nostra, retelele au fost edificate odata cu fiecare cartier nou-construit, asa cum este normal. Tariful final pe care fiecare consumator casnic il plateste, indiferent ca locuieste intr-un bloc dinainte de 1989 sau intr-un ansamblu rezidential modern, este compus din pretul/kW pentru distributie si pretul/kW pentru furnizare. Spre exemplu, in cazul unuia dintre ansamblurile Impact D&C S.A., in cursul acestui an tariful final de aproximativ 0,39 RON/kW este format din pretul per kW pentru furnizare plus 0,078 RON/kW pentru serviciul de distributie, tarif reglementat de decizia ANRE nr. 2321/04.11.2008. Ei bine, prin renegocieri succesive se va ajunge din 01.01.2010 la un tarif total de 0,33 RON/kW pe care il vor plati locuitorii din respectivul ansamblu, locuitori care au incheiat contracte directe cu Impact D&C S.A, adica mai mic decat in majoritatea cartierelor Bucurestene!”
Miza acestui subiect este insa mult mai mare decat reducerea facturilor pentru consumatorii finali. Miza o constituie de fapt retelele de distributie instalate „la cheie” in zona Pipera, retele la care furnziorii au acces contra cost, achitand detinatorului acestora un tarif de distributie, ca in cazul oricarei investitii private.
„Pentru ca vorbim despre un domeniu strategic, cel al energiei electrice, si pentru ca efortul financiar este considerabil, am luat decizia predarii acestor retele catre operatori autorizati, la fel cum procedam si in cazul sistemelor de canalizare ce vor fi transferate catre Serviciul Public de Apa si Canalizare Voluntari (SPAC)”, explica Dan Ioan Popp strategia companiei. „Vidul legislativ din domeniu a creat niste situatii care astazi nu fac decat sa perpetueze o situatie dezagreabila atat pentru dezvoltatorii imobiliari, dar mai ales pentru beneficiarul care se asteapta la un standard de viata ridicat in ansamblul in care s-a hotarat sa locuiasca. Spre exemplu, noi ne luptam pentru tarife cat mai mici pentru clienti in timp ce Enel asteapta sa primeasca complet gratuit niste investitii semnificative facute pe banii nostri. Intre timp lasa clientii sa se certe cu dezvoltatorii pentru fiecare eurocent, in ideea ca al treilea castiga”.
DESPRE GREENFIELD:
Situat in zona de nord a Bucurestiului, intre padurile Baneasa si Tunari, cartierul Greenfield este probabil cea mai verde zona a Sectorului 1, cu cei 26 de metri patrati de padure ce revin fiecarui locuitor din cele 676 de unitati de locuit (din care peste 500 au fost deja contractate).Greenfield ocupa in prezent o suprafata de circa 10 hectare dintr-un total de 60. Ansamblul este la 5 minute de Baneasa Shopping City si are doua cai de acces, inclusiv in DN1, servicii de paza, locuri de joaca, firma de property management, centru SPA si alte facilitati.
DESPRE IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA:
Impact Developer & Contractor SA, infiintata in 1991 prin subscriptie publica, este cotata la Bursa de Valori Bucuresti. Compania, care a introdus conceptul de “ansamblu rezidential” in Romania, a dezvoltat pana acum in 5 orase 16 zone rezidentiale pentru mai mult de 2.000 de familii ce locuiesc in case si apartamente. Portofoliul este completat cu 25.000 de metri patrati de birouri si spatii comerciale, precum si de servicii de administrare complexe. Solutiile de achizitie propuse clientilor, in numar de 10, includ concepte folosite in premiera in Romania: CallBuy® – chiria achitata pentru o locuinta poate fi transformata in avans in vederea achizitiei, A 2a Casa® – locuinta veche poate fi vanduta fara niciun comision prin intermediul companiei iar valoarea se considera avans pentru un nou apartament; Habitest – testarea in conditii reale a viitoarei locuinte si a ansamblului ales; locuintele configurabile de tip Kaleidoscop®.
