DEPASIRE CU 43% A VALORII CONTRACTELOR ESTIMATE IN TRIMESTRUL III

Bucuresti, 14.11.2011: In trimestrul al treilea din anul 2011, Impact Developer & Contractor SA (Impact) a semnat contracte aferente produselor imobiliare in valoare totala de 8,37 mil RON. Valoarea contractelor a fost cu 43% mai mare decat cea estimata

La data de 30.09.2011, disponibilitatile companiei  Impact erau de 16,3 milioane lei, cu circa 20% mai mari decat cele de la inceputul anului.

In plus, dupa 9 luni datoriile pe termen lung au scazut cu 26%, iar cele pe  termen  scurt au scazut cu 4%,  ca urmare a rambursarii unor credite in valoare de 24,7 milioane lei.

De la începutul anului interesul beneficiarilor pentru produsele de locuire ale companiei a crescut, intrucat numarul de contracte semnate in primele 9 luni din anul 2011 a fost de 121, cu 35% mai multe decat in aceeasi perioada din 2010, cand au fost semnate in total 89 de contracte.  Precizam ca la sfarsitul trimestrului al treilea din 2011 ponderea contractelor de inchiriere este mai mare decat cea a contractelor de vanzare, fiind incheiate 68 de contracte de inchiriere si 53 de contracte de vanzare. Aceasta   particularitate arata noua preferinta a consumatorilor de locuinte, dar constituie si principalul factor de influentare al diminuarii valorii incasarilor in cifre absolute. 

Totusi, trebuie subliniat faptul ca peste 50% din contractele de inchiriere au optiune de cumparare in termen de 9 luni.

In plus, din punct de vedere al obligatiilor financiare, nu exista restante la plata creditelor sau a impozitelor si taxelor. La data de 30.09.2011, Impact SA avea de recuperat de la bugetul central si bugetele locale suma totala de 5,33 milioane de lei, suma din care circa 3 milioane de lei sunt in litigiu cu ANAF.

In ciuda contextului economic dificil, in trimestrul III din acest an, Impact  a vandut si peste 3.300 mp de teren, sub forma de loturi, destinate locuintelor sau micilor afaceri, in Ploiesti si Bucuresti.

Conform  indicatorilor financiari la data de 30.09.2011 rezulta o pierdere la 9 luni de 14,4 milioane lei.  Pierderea este formata din pierdere din exploatare de 8,9 milioane lei si pierdere financiara de 5,5 milioane lei. Precizam ca pierderea din exploatare provine din rezilierea unor contracte semnate in anul 2008 ca urmare a intrarii in lichidare a  unor beneficiari (circa 3 mil. lei) si nu este rezultatul activitatii din anul 2011. 
 

DESPRE IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA
Impact Developer & Contractor SA, infiintata in 1991 prin subscriptie publica, este cotata la Bursa de Valori Bucuresti. Compania, care a introdus conceptul de "ansamblu rezidential" in Romania, a dezvoltat pana acum in 5 orase 16 zone rezidentiale pentru mai mult de 2.500 de familii care locuiesc in case si apartamente. Portofoliul este completat cu 25.000 de metri patrati de birouri si spatii comerciale, precum si de servicii de administrare complexe.